له دې سره کور واخلئ. د ITIN کور پورونه مهاجرینو ته د کور مالکیت فرصت وړاندیز کوي. نه تابعیت او نه هم د ټولنیز امنیت شمیره اړینه ده. د پور لپاره غوښتنه کول ITIN ، تاسو کولی شئ دا د خپل ITIN شمیره (د انفرادي مالیې پیژندنې شمیره) په کارولو سره ترسره کړئ.
د ITIN پور اړتیاوې
د پور دقیق اړتیاوې به په پور ورکونکي پورې اړه ولري. تاسو باید تمه ولرئ چې د ITIN ګروي پور ورکونکي څخه لاندې اړتیا وي:
- کریډیټ - د ITIN پورونو طبیعت په پام کې ونیسئ ، د انعطاف وړ کریډیټ اړتیاوې شتون لري. ډیری پور ورکونکي به د کریډیټ اسنادو بدیل ډولونو کارولو باندې غور وکړي ، لکه یوټیلټي او د تلیفون بیلونه.
- دنده - تاسو به اړتیا ولرئ د 2 کلونو دوامداره دندې ثبوت چمتو کړئ.
- د مالیې بیرته ستنیدنه - ستاسو پور ورکونکی به وغواړي د مالیې بیرته ورکولو وروستي 2 کاله وګوري (W-2 یا 1099).
- ابتدايي تادیه - تمه لرئ لږترلږه 10 down تادیه ورکړئ. د تادیې لږترلږه اړتیا به په پور ورکونکي پورې اړه ولري.
- پیژندنه - ستاسو د ITIN کارت یوه کاپي او همدارنګه د موټر چلوونکي جواز یا پاسپورټ شاید د هر پور ورکونکي لخوا اړین وي.
- د حساب بیانات - تمه لرئ د 2-6 بانک بیاناتو ترمینځ چمتو کړئ. د بانک بیاناتو دقیق شمیر چې تاسو به یې چمتو کولو ته اړتیا ولرئ په ځانګړي پور ورکونکي پورې اړه لري چې تاسو ورسره غوښتنه کوئ.
د ITIN ګروي پور ورکونکي
اصلي بانکونه چې د کور پیرلو لپاره دا مني ، کوم بانکونه د دې سره د ګروي پورونه کوي. دلته د ITIN ګروي پور ورکونکو څخه ځینې دي:
FNBA - د امریکا لومړی ملي بانک د ITIN برنامه په ټولو 50 ایالتونو کې شتون لري. ستاسو د ITIN برنامې لپاره اړین لږترلږه تادیه 20 ده.
متحده ګروي - د متحده ایالاتو ګروي کارپوریشن د ITIN برنامې وړاندیز کوي چې د لومړي ځل لپاره کور پیرودونکو لپاره تر 80 L LTV اجازه ورکوي. دوی په لاندې ایالتونو کې د ITIN پورونه وړاندیز کوي: CA ، CO ، TX او WA.
د ACC ګروي : د ACC ګروي د ITIN پور محصول وړاندیز کوي ، مګر عموما د دوی نرخونه د سیالۍ وړ ندي. دوی 20 down تادیې ته اړتیا لري (کوم چې ورکول کیدی شي). دوی یوازې پدې کې تمویل وړاندیز کوي: AZ ، CA ، CO ، CT ، DC ، DE ، FL ، GA ، IL ، MD ، NV ، NJ ، NC ، PA ، SC ، TX ، VA او WA.
الټررا ته لاړ شه : ګو الټرا وړ غوښتونکو ته د 20 down کم تادیې سره د ITIN پورونه وړاندیز کوي. دوی د ITIN پورونه وړاندیز کوي: AL ، AZ ، CA ، CO ، CT ، DC ، FL ، GA ، IL ، IN ، IA ، KS ، MD ، MN ، NE ، NV ، NH ، NJ ، NM ، NC ، OK ، یا ، PA ، RI ، SC ، TN ، TX ، VA او WA.
د ITIN پورونو ګټې او زیانونه
لاندې د ITIN پور ځینې ګټې او زیانونه دي. تاسو ممکن وغواړئ په دقت سره غور وکړئ چې ایا دا ډول برنامه ستاسو لپاره سم ده.
ګټه:
- د غیر اتباعو لپاره شتون لري.
- ټولنیز امنیت ته اړتیا نشته. یوازې پاسپورټ ، د موټر چلولو جواز یا د پیژندنې بله به.
- د انعطاف وړ کریډیټ اړتیاوې تاسو ته اجازه درکوي د کریډیټ غیر دودیزې سرچینې وکاروئ.
زیانونه:
- نرخونه معمولا د دودیزو پورونو په پرتله لوړ وي.
- لوی تادیې ته اړتیا ده (د ITIN ګروي پور ورکونکي به 10-30 down ښکته تادیې ته اړتیا ولري)
په ډیری قضیو کې ، د ITIN پور د نورو دودیزو کور پورونو سره ورته دی. یوازینی مهم توپیرونه هغه دي چې پورته تشریح شوي. که تاسو وړ یاست ، کولی شئ اړین تادیه وکړئ او په اسانۍ سره د ګروي تادیه کولی شئ ، د ITIN پور ممکن د ګروي لپاره ستاسو غوره (او یوازې) اختیار وي.
پرله پسې پوښتنې
د دې پورونو لپاره کوم ډول ملکیتونه وړ دي؟
د ITIN پورونه په یوه کورنۍ کورونو ، کانډو ، او PUDS کې کارول کیدی شي.
ایا د ITIN پور د پانګوونې ملکیت لپاره کارول کیدی شي؟
نه ، د ITIN پورونه یوازې د مالک لخوا نیول شوي کور (لومړني استوګنې) لپاره کارول کیدی شي.
ایا د ITIN پورونه د FHA له لارې شتون لري؟
نه ، FHA د ITIN برنامې وړاندیز نه کوي.
ایا د SSN پرته پور ورکونکو ته د ګروي جاري کولو پروړاندې قانون شتون لري؟
هیڅ قانون شتون نلري چې غیر اتباعو ته وړاندیز شوي د کور پورونه محدود کړي. دا یوازې دا دی چې ډیری پور ورکونکي غوره توب لري چې یوازې پور ورکونکو ته د ټولنیز امنیت شمیره پورونه وړاندیز کړي. سربیره پردې ، نه فاني مای ، فریدي میک ، او نه هم FHA د دې ډول پورونو تایید کوي ، د ثانوي ګروي بازار پورې اړوند ستونزې رامینځته کوي. له همدې امله ، یوازې د پور ورکونکو ځانګړي ډولونه ، د پورټ فولیو پور ورکونکي دا ډول پورونه وړاندیز کوي.
د مالیې پیژندنې شمیره (itin) سره د کور ګروي ترلاسه کولو څرنګوالی
د مشهور باور برعکس ، په متحده ایالاتو کې د ټولنیز امنیت شمیره یا قانوني حیثیت پرته د ګروي ترلاسه کول ممکن دي په حقیقت کې ، متحده ایالات یو له هغه هیوادونو څخه دی چې غیر اتباعو ته اجازه ورکوي ملکیت ترلاسه کړي.
د کور پیرود پروسه ډیری نور مهمات لري ، مګر دا امکان لري. موږ غواړو تاسو سره د کور مالکیت خوبونو ترلاسه کولو کې مرسته وکړو. د خپل ITIN شمیرې سره د کور ګروي ترلاسه کولو په اړه د نورو زده کولو لپاره ولولئ.
د ITIN شمیره څه شی ده؟
که تاسو دمخه هیڅکله د دې مودې په اړه ندي اوریدلي ، تاسو باید پوه شئ چې د ITIN شمیره د a استازیتوب کوي د انفرادي مالیه ورکونکي پیژندنې شمیره . اساسا ، دا د نهه عددي مالیې شمیره ده چې خلکو ته ګمارل شوي چې د اتباعو په توګه هیڅ قانوني شالید نلري. قانوني اتباع به د خپل مالیې معلومات د SNN (ټولنیز امنیت شمیره) له لارې داخل کړي او د ITIN شمیره ته اړتیا نلري.
دلته ډیری مرحلې شتون لري چې تاسو به ورته اړتیا ولرئ د خپل ITIN سره د ګروي ترلاسه کولو لپاره. له هرڅه دمخه ، که تاسو د غیر اتباع په توګه مالیه ورکړئ او SNN نشئ ترلاسه کولی ، تاسو ممکن د ITIN لپاره وړ اوسئ. ITINs د استوګنې وضعیت پراساس ندي ، نو تاسو د پور دمخه د ملکیت مالکیت په اړه اندیښنه نلرئ.
ګروي واخله
که تاسو د ITIN پور لپاره غوښتنه کولو کې علاقه لرئ ، نو تاسو به اړتیا ولرئ څو فورمې ډکې کړئ. ځینې لارې پکې شاملې دي:
- د دوامداره عاید ثبوت
- د کریډیټ تاریخ
- د عاید تصدیق
تاسو به اړتیا ولرئ د مالي اعتبار ثبوت وښایاست ترڅو وښیې چې تاسو کولی شئ د پور تادیې وساتئ. اړتیاوې به د پور چمتو کونکي لخوا توپیر ولري ، نو ډاډه اوسئ هغه څه ته نږدې پاملرنه وکړئ چې دوی یې غوښتنه کوي.
پدې برخه کې ، تاسو به د خپل کور پیرود خوندي کولو لپاره عالي مالي وړتیاو ته اړتیا ولرئ. یو مهم فاکتور چې څنګه درجه بندي ټاکل کیږي هغه چمتو کونکی دی چې تاسو یې غوره کوئ. نږدې ټول پور ورکونکي به د پام وړ اسنادو ته اړتیا ولري ترڅو دا تایید کړي چې تاسو به وکولی شئ پور په وخت سره تادیه کړئ.
هغه ننګونې چې تاسو ورسره مخ شئ
د ډیری لیوالتیا غوښتونکو لپاره یوه ننګونه د دې وړتیا نلري چې د معاش اسناد چمتو کړي ځکه چې ډیری کارګمارونکي دا معلومات نه وړاندې کوي. که کارګر ته په نغدو پیسو ورکړل شي ، د دې معلوماتو ترلاسه کول نږدې ناممکن دي.
د دې معنی دا ده چې که تاسو په متحده ایالاتو کې د ITIN سره کډوال یاست ، نو تاسو باید د ګروي ترلاسه کولو لپاره د پام وړ پیسې خوندي کړئ او اړین اسناد لکه د عاید تادیې تاریخ وړاندې کړئ. د ITIN پورونو نرخونه د عمومي ټاکل شوي یا تنظیم وړ نرخ پورونو کې موندل شوي ځانګړي نرخونو په پرتله لوړ کیدی شي.
دا هم په یاد ولرئ چې په متحده ایالاتو کې د ITIN سره ټول خلک دلته په غیرقانوني ډول ندي ، ځینې کډوال چې SSN نلري ممکن په قانوني ډول په متحده ایالاتو کې میشت وي د دې خلکو پروسه به اسانه وي ځکه چې دوی قوي عاید او کریډیټ لري. تاریخ
د کور پیرلو دمخه دمخه چیک لیست
تاسو باید خبر اوسئ چې د ITIN پور تادیه د نورو پورونو په پرتله لوړه ده. دا رقم معمولا د کور ټول ارزښت 20 is دی. همچنان ، که پور ورکونکی دمخه د تادیې لپاره له بهرنۍ سرچینې څخه پیسې ترلاسه کړي ، د تادیې ارزښت به لوړ شي. څومره چې غیر عادلانه ښکاري ، دا د پور ورکونکي د ساتنې لپاره ترسره کیږي په هغه صورت کې چې فرد په راتلونکي کې شړل کیږي.
لکه څنګه چې پورته وویل شوي ، تاسو به اړتیا ولرئ د ITIN شمیره ولرئ. که تاسو دمخه یو نلرئ ، تاسو باید د IRS له لارې د ITIN شمیرې لپاره غوښتنه وکړئ. د دې لپاره دا فورمه W-7 ده. له دې ځایه تاسو اړتیا لرئ د خپل کریډیټ تاریخ اسناد ولرئ. ستاسو د کریډیټ تاریخ د وخت په تیریدو سره د آټو پور تادیاتو ، کریډیټ کارتونو ، یا نورو کریډیټونو له لارې رامینځته کیږي.
تاسو باید د کرایې یو ثابت تاریخ هم رامینځته کړئ. د ITIN ډیری پور ورکونکي د 2 کلونو کرایې تادیاتو لیدو سره خوښ دي ځکه چې دا به دوی سره د پور توجیه کولو لپاره نور اسناد چمتو کولو کې مرسته وکړي. دا به په ښودلو کې مرسته وکړي چې تاسو به وکولی شئ د تیرو معلوماتو سره د راتلونکي ګروي تادیات وکړئ.
د کارموندنې تاریخ هم مهم دی ځکه چې دا پروسې ته اړین دی. د لږترلږه 2 کلونو کاري تاریخ عموما لږترلږه اړتیا وي.
څنګه یو کور واخلئ
پدې مرحله کې ، تاسو باید د پور چمتو کونکي ومومئ چې د ITIN شمیرې مني. بل ګام به دا وي چې پور دمخه تصویب شي. پدې پروسه کې پور ورکونکی ستاسو د کریډیټ تاریخ راټولوي. ډیری پور ورکونکي د پام وړ کریډیټ تاریخ ته اړتیا لري ، مګر نور کولی شي د کارونې بیلونه او د کرایې ریکارډونه ومني. یوځل چې ستاسو د پور ورکونکي دمخه تصویب تیر شي ، تاسو په نهایت کې د هغه کور په لټه پیل کولی شئ چې تاسو یې غواړئ د تصویب دمخه بودیجه ورته ولرئ.
منځپانګې