که تاسو حیران یاست چې څنګه په فلوریډا کې کور واخلئ ، تاسو یوازې نه یاست. موږ د هغه خلکو څخه نظریات ترلاسه کوو څوک چې فکر کوي دوی غواړي کور واخلي ، مګر واقعیا ډاډه ندي چې دوی د پور لپاره وړتیا لپاره څه کولو ته اړتیا لري. موږ په فلوریډا کې ستاسو د کور پیرود لپاره ځینې لارښوونې لرو او هغه څه چې تاسو یې پیل کولو ته اړتیا لرئ. دلته د اساساتو په اړه ځینې معلومات دي.
په فلوریډا کې د کور پیرلو اړتیاوې: کریډیټ
په عین حال کې ، تاسو باید یوه نمره ولرئ زه یم 620 یا ډیر . په هرصورت ، ځینې پور ورکونکي شتون لري څوک چې لاهم مصرف کونکو ته د ګمرک وړاندیز کوي څومره چې ټیټه کچه لري 580 . دا به ستاسو په مالي حالت کې نورو فاکتورونو پورې اړه ولري ، مګر ستاسو کریډیټ څومره قوي وي ، د ښه ګروي ترلاسه کولو امکانات به ښه وي.
په فلوریډا کې د تادیې اختیارونه
تاسو ډیری اختیارونه لرئ کله چې د تادیاتو کمولو خبره راځي. که تاسو یا ستاسو میرمن کله هم په کې خدمت کړی وي زموږ پوځ . ، تاسو ممکن د دې لپاره وړ اوسئ د VA تمویل ، هغه ښکته تادیې ته اړتیا نلري . دلته د 100 سلنې تمویل ځینې نور اختیارونه شتون لري ، مګر دلته به سخت لارښودونه او اړتیاوې شتون ولري چې باید تعقیب شي.
د FHA یو مشهور فدرالي بیمه شوی پور محصول دی چې د پیرود نرخ 3.5 سلنه کم تادیې ته اړتیا لري. د FHA پور سره ، تاسو لومړی نرخ ترلاسه کوئ او له پور څخه تر پور نرخونه خورا مناسب دي.
د دودیز تمویل لپاره ، پور ورکونکي لږترلږه 20 سلنه د لاندې تادیې لیدل خوښوي. په هرصورت ، د پور دودیز محصولات شتون لري چې تاسو ته اجازه درکوي لږ ځای په ځای کړئ ، له درې څخه تر 15 سلنې پورې. پدې قضیو کې ، ستاسو د ګروي پور ورکونکی اکثرا د ګروي بیمې ته اړتیا لري ، کوم چې ستاسو د میاشتني ګروي تادیې ته یو څه نور اضافه کوي.
په عموم کې ، په فلوریډا کې د کور پیرلو اړتیاوې عبارت دي له:
- باوري قرارداد
- د املاکو مسلکي نمایندګي.
- تمویل کول ، د تړلو لګښتونو په شمول.
په فلوریډا کې د کور پیرلو لپاره 7 ګامونه
یوځل چې تاسو د فلوریډا املاکو بازار سره آشنا شئ ، تاسو باید دا مرحلې تعقیب کړئ ترڅو ډاډ ترلاسه کړئ چې ټوله پروسه اسانه او له ستونزو خالي ده.
1. د فلوریډا املاکو اجنټ ښکیل کړئ
لومړی ګام کله چې د کور پیرلو خبره راځي د فلوریډا املاکو اجنټ ګمارل دي. د املاکو عالي اجنټ به د باور وړ وي ، هغه معلومات ولرئ چې تاسو ورته اړتیا لرئ ، او په مؤثره توګه ستاسو نمایندګي کوئ. دا به پروسه اسانه کړي او تاسو سره به د داسې کور په موندلو کې مرسته وکړي چې ستاسو د ژوند سره مناسب وي.
2. یو ملکیت ومومئ
یوځل چې تاسو خپل د املاکو اجنټ ومومئ ، تاسو کولی شئ د دوی سره کار وکړئ ترڅو ستاسو او ستاسو کورنۍ لپاره مناسب ملکیت ومومئ. یو ښه چانس شتون لري چې ستاسو د املاکو اجنټ د څو لیست کولو خدمت ته لاسرسی ولري. د وروستي پریکړې کولو دمخه ، تاسو ممکن مختلف اختیارونو ته کتنه وکړئ ترڅو تاسو وکولی شئ په خپله بودیجه کې غوره ملکیت مشخص کړئ چې ستاسو د ژوند کولو اهدافو سره مطابقت لري.
3. د مسلکي کور تفتیش غوښتنه وکړئ
د کور مسلکي تفتیش به د بنسټ او جوړښت پیاوړتیا کې مرسته وکړي پداسې حال کې چې د آفتونو پیژندنه ، د چ moldاسکې شتون ، او د بریښنایی ، نلدوانۍ ، اوبو ایستلو ، او حرارتی / یخولو سیسټمونو پورې اړوند ستونزې پیژني.
4. د ګروي دمخه تصویب
د کور اخیستل یو ګران کار کیدی شي. یوځل چې ملکیت معاینه شي ، تاسو اړتیا لرئ ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو هغه تمویل لرئ چې تاسو ورته اړتیا لرئ. که تاسو غواړئ ګروي ترلاسه کړئ ، تاسو باید خپل د تصویب دمخه لیک ترلاسه کړئ. که تاسو په نغدو پیسو تادیه کوئ ، نو تاسو باید د وړاندیز کولو ته دوام ورکړئ.
5. یو وړاندیز وکړئ
په فلوریډا کې ، داوطلبۍ کې به د رسمي تړون کارول شامل وي ، کوم چې ځانګړي اړتیاوې او شرایط ټاکي چې دواړه پیرودونکي او پلورونکي ورسره موافق دي. د فلوریډا قانون اړتیا نلري چې تاسو یو وکیل ولرئ پدې وخت کې ستاسو نمایندګي کوي. د دې معنی دا ده چې تاسو کولی شئ د خپل املاکو اجنټ یا وکیل سره کار کول غوره کړئ.
6. د وړاندیز منل
ستاسو وړاندیز منل کیدو وروسته موده به په زړه پوري وي. په هرصورت ، تاسو باید د خپل سر کچه وساتئ ترڅو ډاډ ترلاسه کړئ چې ټول ګامونه پرته له لوی مسلو یا ستونزو بشپړ شوي. د وړاندیز منلو وروسته ، تاسو څخه به وغوښتل شي چې تړون لاسلیک کړئ او پیسې ورکړئ.
7. قراردادونه او تړل
د پروسې په پای کې ، ستاسو د املاکو اجنټ به د پیرود تړون رامینځته کړي چې د معاملې ټول توضیحات نیسي. دا تړون باید د پلورونکي او پیرودونکي دواړو لخوا لاسلیک شي. وروستی ګام به د پای غونډه وي. وروسته لدې چې څارنوال او د املاکو اجنټ تایید کړي چې هرڅه لکه څنګه چې باید وي ، فنډونه پلورونکي ته لیږدول کیږي او تاسو به خپلې کیلي ترلاسه کړئ.
د پروسې په پای کې ، ستاسو د املاکو اجنټ به د پیرود تړون رامینځته کړي چې د معاملې ټول توضیحات نیسي. دا تړون باید د پلورونکي او پیرودونکي دواړو لخوا لاسلیک شي. وروستی ګام به د پای غونډه وي. وروسته لدې چې څارنوال او د املاکو اجنټ تایید کړي چې هرڅه لکه څنګه چې باید وي ، فنډونه پلورونکي ته لیږدول کیږي او تاسو به خپلې کیلي ترلاسه کړئ.
په فلوریډا کې د دود له مخې ، تړل ، په کوم کې چې تاسو په رسمي ډول د ملکیت ملکیت په غاړه اخلئ ، هرچیرې ترسره کیدی شي. ډیری وختونه ، یو وکیل یا د سرلیک شرکت ، که دا سرلیک خپروي ، تړل اداره کوي.
د تړلو اجنټ فورمې چمتو کوي ، په کوم کې چې د پور ورکونکي لخوا اړین اسناد شامل وي (لکه ژمنې یاداښت او ګروي) ، د سرلیک لیږدولو لپاره کارول شوي معیاري اسناد (لکه عمل) ، او نور.
منځپانګې