د د کریډیټ سکور عموما له حد څخه and او 50 ، او په یوه ټاکلي حد کې پور اخیستونکي کولی شي د کور پورونو لپاره وړتیا ولري. پداسې حال کې چې تاسو د غوره ګروي نرخونو ترلاسه کولو لپاره د 850 کامل کریډیټ سکور ته اړتیا نلرئ ، د عمومي کریډیټ سکور اړتیاوې شتون لري چې تاسو به یې اړتیا ولرئ د ګروي ترلاسه کولو لپاره.
- د کریډیټ لږترلږه درجه چې تاسو ورته اړتیا لرئ د کور پیرود به د پور ورکونکي او پور ډول پراساس توپیر ولري.
- د دودیزو پورونو لپاره ، تاسو به لږترلږه 620 د کریډیټ سکور ته اړتیا ولرئ. مګر د FHA ، VA ، یا USDA پورونو سره ، تاسو ممکن د ټیټ سکور سره وړتیا ترلاسه کړئ.
- په ګروي کې د غوره سود نرخونو لپاره وړتیا لپاره ، لږترلږه 760 د کریډیټ سکور هدف کړئ.
د کور راتلونکي پیرودونکي باید د غوره ګروي سود نرخونو لپاره وړتیا لپاره د 760 یا لوړ کریډیټ سکورونو هدف ولري.
په هرصورت ، د کریډیټ درجې لږترلږه اړتیاوې د پور ډول پورې اړه لري چې تاسو یې ترلاسه کوئ او څوک یې بیمه کوي. زموږ له لاندې لیست څخه ، دودیز او جمبو پورونه د حکومت لخوا بیمه شوي ندي او ډیری وختونه د حکومت لخوا ملاتړ شوي پورونو لکه VA پورونو په پرتله د کریډیټ سکور لوړې اړتیاوې لري.
د لوړې کریډیټ سکور درلودل د پیسو مقدار کې لوی توپیر رامینځته کوي چې تاسو د پور په جریان کې تادیه کوئ. پور ورکونکي په لوړه کچه کې نمرو سره کولی شي زرګونه ډالر خوندي کړئ د ګروي ژوند په اوږدو کې د سود تادیاتو کې.
زه د کور اخیستلو لپاره څومره کریډیټ ته اړتیا لرم؟
دا د مختلف کور پورونو لپاره د کریډیټ سکور لږترلږه اړتیاوې دي ، د FICO اټکلونو په کارولو سره.
1. دودیز پور
د لږترلږه کریډیټ سکور ته اړتیا ده: 620
د کور دودیز پورونه د یوې دولتي ادارې لخوا بیمه نه کیږي ، لکه د متحده ایالاتو د وترنرانو چارو ریاست یا د متحده ایالاتو د کرنې وزارت. پرځای یې ، دا پورونه د کور پور ورکونکو شرکتونو لخوا ټاکل شوي معیارونه تعقیبوي. د حکومت لخوا ، فاني مای او فریدي مک. دودیز پورونه د دې شرکتونو یا یو شخصي پور ورکونکي لخوا تضمین کیدی شي. دا پورونه خورا ارزانه دي او لږترلږه 620 کریډیټ سکور ته اړتیا لري. د تادیې کمولو مقدار توپیر لري.
دودیز پورونه په ترتیب او غیر موافق پورونو ویشل شوي دي د دې پراساس چې ایا دوی د فاني مای او فریډي مک لخوا رامینځته شوي د پور مقررات پوره کوي یا تعقیبوي. کولی شي له دې حد څخه تیر شي او د جمبو پورونه ګ consideredل کیږي ، له دې څخه موږ د راتلونکي لپاره د کریډیټ اړتیاو په اړه بحث کوو.
2. د جمبو پور
د لږترلږه کریډیټ سکور ته اړتیا ده: 680
یو لوی پور د فدرالي هاوسینګ مالي ادارې لخوا ټاکل شوي پور اعظمي حد حد څخه تجاوز کوي. دا پورونه د فاني مای یا فریډي ماک لخوا خوندي کیدو وړ ندي ، پدې معنی چې پور ورکونکي په هغه حالت کې لوی خطر اخلي چې تاسو یې تادیه کولو کې پاتې راغلي. د پور لوی مقدار او د دې پورونو خطرناکه طبیعت له امله ، پور اخیستونکي باید لږترلږه 680 د کریډیټ لوړې کچې اړتیاوې پوره کړي.
3. د FHA پور
د لږترلږه کریډیټ سکور ته اړتیا ده: 500 (د 10 advance دمخه سره) یا 580 (د 3.5 advance دمخه سره)
د FHA پور د فدرالي هاوسینګ ادارې لخوا بیمه شوی او د پور اخیستونکو لپاره یو اختیار دی څوک چې د ټیټ کریډیټ سکورونو او د تادیې لږ پیسو له امله لوړ خطر ګ consideredل کیږي. د کریډیټ درجه ورکولو اړتیاوې د پیسو مقدار پراساس توپیر لري چې تاسو یې زیرمه کولو پلان لرئ. پور اخیستونکي د لوړې کریډیټ نمرو سره ممکن د ټیټ تادیې لپاره وړتیا ولري.
دلته تخریب دی:
- د 500 لږترلږه کریډیټ سکور ، 10 down ښکته تادیې ته اړتیا لري
- د 580 لږترلږه کریډیټ سکور ، 3.5 down ښکته تادیې ته اړتیا لري
په یاد ولرئ چې که تاسو د 20 less څخه کم تادیه وکړئ ، پور ورکونکي به احتمال له تاسو څخه وغواړي د لومړني ګروي بیمه (PMI) وپیرئ ترڅو د ډیفالټ په حالت کې لګښت پوښښ کړي. PMI کولی شي په کال کې ستاسو د پور مقدار له 0.5 to څخه تر 2 more څخه ډیر لګښت وکړي ، پدې پورې اړه لري ماهر .
4. د VA پور
د لږترلږه کریډیټ سکور ته اړتیا ده: هیڅ په رسمي ډول ندي ، که څه هم ډیری پور ورکونکي 620 غوره کوي
د VA (وترنرانو چارو) پور د متحده ایالاتو د وترنرانو چارو ریاست لخوا بیمه شوی او د نظامي ټولنې وړ غړو او د دوی میرمنو لپاره ډیزاین شوی. دا ډول پور ټیټ تادیې ته اړتیا نلري. او که څه هم VA د کریډیټ سکور اړتیاوې نه ټاکي ، ډیری پور ورکونکي به لږترلږه 620 کریډیټ سکور ته اړتیا ولري.
5. د USDA پور
د لږترلږه کریډیټ سکور ته اړتیا ده: هیڅ په رسمي ډول ندي ، که څه هم ډیری پور ورکونکي 640 غوره کوي
د USDA پور د متحده ایالاتو د کرنې ریاست لخوا بیمه شوی او د ټیټ څخه معتدل عاید لرونکي کور پیرودونکو لپاره دی. د VA پور ته ورته ، USDA ټیټ تادیې ته اړتیا نلري او د لږترلږه کریډیټ سکور اړتیا نه رامینځته کوي. په هرصورت ، ډیری پور ورکونکي به پور ورکونکو ته اړتیا ولري ترڅو د 640 یا لوړ کریډیټ سکور ولري.
د کور پیرلو لپاره د کریډیټ ښه سکور څه شی دی؟
تر دې دمه موږ یوازې د کریډیټ لږترلږه درجې باندې بحث کړی چې د ګروي پور ورکونکی به په پام کې ونیسي. مګر کوم ډول کریډیټ سکور کولی شي تاسو د غوره نرخونو لپاره وړ کړي؟ FICO ستاسو د کریډیټ سکور په پنځو لړیو ویشي:
| د FICO کریډیټ سکور حدود |
| له 580 څخه ښکته | ډیر غریب |
| له 580 څخه تر 669 پورې | عادلانه |
| له 670 څخه تر 739 پورې | ښه |
| له 740 څخه تر 799 پورې | ډیر ښه |
| 800 او پورته | استثنایی |
په ښه حد (670-739) کې ستاسو د کریډیټ سکور ترلاسه کولو هڅه کول به د ګروي لپاره وړتیا کې عالي پیل وي. مګر که تاسو غواړئ د ټیټ نرخونو لپاره وړتیا ولرئ ، هڅه وکړئ خپله نمره په خورا ښه حد کې ترلاسه کړئ (740 تر 799).
دا په یاد ولرئ چې ستاسو د کریډیټ سکور یوازینی فاکتور ندی چې پور ورکونکي د لیکلو پروسې په جریان کې په پام کې نیسي. حتی د لوړې نمرې سره ، د عاید نشتوالی یا د کار تاریخ یا د پور څخه تر عاید لوړ تناسب ممکن د پور د نشتوالي لامل شي.
څنګه د کریډیټ سکورونه د ګروي سود نرخ اغیزه کوي
ستاسو د کریډیټ سکور ستاسو د پور ټول لګښت باندې لوی تاثیر کولی شي. هره ورځ، FICO معلومات خپروي ښیې چې ستاسو د کریډیټ سکور څنګه کولی شي ستاسو د سود نرخ او تادیه اغیزه وکړي. لاندې د جنوري 2021 کې د 200،000 $ 30 کلن ثابت نرخ ګروي میاشتني لګښت یوه سنیپ شاټ دی:
| د کریډیټ سکور | اپریل | میاشتنۍ تادیه |
| 760-850 | 2،302 | 770 ډالر |
| 700-759 | 2.524٪ | 793 ډالر |
| 680-699 | 2.701 | 811 ډالر |
| 660-679 | 2،915 | 834 ډالر |
| 640-659 | 3.345 | 881 ډالر |
| 620-639 | 3.891 | 942 ډالر |
دا د 1.5 than څخه ډیر د ګټو توپیر او د 620-639 کریډیټ سکور حد څخه 760+ حد ته میاشتني تادیه کې د $ 172 توپیر دی.
دا توپیرونه واقعیا د وخت په تیریدو سره اضافه کیدی شي. د مصرف کونکي مالي محافظت بیورو (CFPB) په وینا ، یو 200،000 ډالر کور چې د 4.00 interest سود نرخ سره د 30 کلونو لپاره په مجموعي ډول $ 61،670 ډالر لګښت لري د 2.25 an سود نرخ سره د ګروي په پرتله.
د کور پیرلو دمخه د خپل کریډیټ سکور ښه کولو څرنګوالی
ستاسو د نمرو ښه کولو کې لومړی ګام دا معلومول دي چې تاسو چیرته درجه کوئ. تاسو کولی شئ په هر 12 میاشتو کې یو ځل د کریډیټ راپور وړیا د درې لوی کریډیټ بیوروز (ټرانس یونین ، ایکوی فیکس ، او متخصص) سره چیک کړئ. AnnualCreditReport.com .
که تاسو په خپل کوم راپور کې غلطۍ ومومئ ، تاسو کولی شئ دا د کریډیټ بیورو ، او همدارنګه د پور ورکونکي یا کریډیټ کارت شرکت سره شخړه وکړئ. کله چې دا ستاسو د کریډیټ سکور ته راځي ، ستاسو بانک یا د کریډیټ کارت چمتو کونکی کولی شي ستاسو سکور وړیا چمتو کړي. که نه نو تاسو کولی شئ د کریډیټ سکور نظارت کولو وړیا وسیله هم وکاروئ لکه کریډیټ کارما یا کریډیټ سیسم .
تاسو څه کولی شئ که تاسو ومومئ چې ستاسو نمره یو څه مینې ته اړتیا لري؟ یو نظر به دا وي چې ستاسو د کریډیټ کارت توازن تادیه کړئ ترڅو ستاسو د کریډیټ کارولو نرخ ټیټ کړي. همچنان ، په میاشتو کې د پور لپاره نوي غوښتنلیکونو غوښتنه کولو څخه مخنیوی وکړئ.
او ، خورا مهم ، هره میاشت خپل بیلونه په خپل وخت تادیه کړئ. ستاسو د تادیې تاریخ ستاسو د کریډیټ سکور ترټولو لوی فاکتور دی. په وخت سره د تادیاتو متقابل تاریخ رامینځته کول به تل ستاسو د سکور ښه کولو لپاره ډاډمنه لار وي.
منځپانګې